8 Quai de la Barre, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quai de la Barre, affiche un prix moyen de 1 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1775,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quai de la Barre, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1775, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 200 mètres
- - Tonneins à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1195 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 373 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Quai de la Barre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quai de la Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quai de la Barre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quai de la Barre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quai de la Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quai de la Barre dans son marché local
Prix du 8 Quai de la Barre par rapport à la voie
Sur Quai de la Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 012 €/m², le 8 Quai de la Barre se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quai de la Barre par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quai de la Barre se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.15 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 600 € au 8 Quai de la Barre à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 530 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 265 € en assurant vous-même les visites, ou 633 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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