Passage de la Comédie, 47400 Tonneins
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Passage de la Comédie, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Passage de la Comédie
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage de la Comédie dans son marché local
Prix Passage de la Comédie par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons Passage de la Comédie se situe 39.88 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 50.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage de la Comédie à Tonneins
Le loyer moyen estimé Passage de la Comédie est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage de la Comédie
Les ventes enregistrées Passage de la Comédie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage de la Comédie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 150 mètres
- - Tonneins à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1140 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 320 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3774 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage de la Comédie
Adresses Passage de la Comédie
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage de la Comédie, classées par tranches de numéros.
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