486 Route de Clairac, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Route de Clairac, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°525 et de 8.95 % à celui du n°533.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 486 Route de Clairac, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 515 mètres
- - Tonneins à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1154 mètres
- - Collège Germillac à 1159 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Route de Clairac
Aucune vente n'a été recensée au 486 Route de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 486 Route de Clairac dans son marché local
Prix du 486 Route de Clairac par rapport à la voie
Sur Route de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 486 Route de Clairac se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Route de Clairac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Route de Clairac se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 486 Route de Clairac
Les biens actuellement en vente autour du 486 Route de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 486 Route de Clairac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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