388 Route de Clairac, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 247 €

de 981 € à 1 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 388 Route de Clairac, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°367 et de 5.6 % à celui du n°359.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 388 Route de Clairac, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ayet-Unet.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000ZR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgue à 435 mètres
- Tonneins à 1237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1101 mètres
- Collège Germillac à 1105 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2187 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 534 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 388 Route de Clairac

Aucune vente n'a été recensée au 388 Route de Clairac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

367 Route de Clairac(1 325€)

359 Route de Clairac(1 321€)

357 Route de Clairac(1 370€)

369 Route de Clairac(1 256€)

400 Route de Clairac(1 226€)

341 Route de Clairac(1 294€)

486 Route de Clairac(1 170€)

388 Rue Simone Veil(1 320€)

Prix du 388 Route de Clairac dans son marché local

Prix du 388 Route de Clairac par rapport à la voie

Sur Route de Clairac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 388 Route de Clairac se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 388 Route de Clairac par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 388 Route de Clairac se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.13 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Bernet, 47400 Tonneins(1,383 €)

Branche Nord, 47400 Tonneins(1,717 €)

Branche Sud, 47400 Tonneins(1,398 €)

Chemin de Coulon, 47400 Tonneins(1,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 388 Route de Clairac

Les biens actuellement en vente autour du 388 Route de Clairac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.