12 route de marmande, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de marmande, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 route de marmande, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 2459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0450 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Ferron à 275 mètres
- - Tonneins à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 835 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de marmande
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de marmande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route de marmande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de marmande dans son marché local
Prix du 12 route de marmande par rapport à la voie
Sur route de marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 12 route de marmande se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de marmande par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de marmande se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 500 € au 12 route de marmande à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 675 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 338 € en assurant vous-même les visites, ou 669 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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