16 route de marmande, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 route de marmande, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 route de marmande, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Ferron à 228 mètres
- - Tonneins à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 881 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 16 route de marmande
Aucune vente n'a été recensée au 16 route de marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 route de marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 route de marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 route de marmande dans son marché local
Prix du 16 route de marmande par rapport à la voie
Sur route de marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 16 route de marmande se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 route de marmande par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 route de marmande se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -32.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 300 € au 16 route de marmande à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 665 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 333 € en assurant vous-même les visites, ou 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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