18 route de marmande, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 route de marmande, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², supérieur de 11.82 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 route de marmande, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Ferron à 211 mètres
- - Tonneins à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean à 898 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 route de marmande
Aucune vente n'a été recensée au 18 route de marmande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route de marmande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route de marmande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route de marmande dans son marché local
Prix du 18 route de marmande par rapport à la voie
Sur route de marmande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 18 route de marmande se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route de marmande par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route de marmande se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -24.79 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 600 € au 18 route de marmande à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 490 € en assurant vous-même les visites, ou 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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