674 Route de Varès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Route de Varès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°660 et de 0.33 % à celui du n°651.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 674 Route de Varès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 585 mètres
- - Tonneins à 1258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1139 mètres
- - Collège Germillac à 1137 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3601 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1475 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1466 mètres
Absence de ventes récentes au 674 Route de Varès
Aucune vente n'a été recensée au 674 Route de Varès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 674 Route de Varès dans son marché local
Prix du 674 Route de Varès par rapport à la voie
Sur Route de Varès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 674 Route de Varès se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Route de Varès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Route de Varès se situe 17.97 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -4.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 674 Route de Varès
Les biens actuellement en vente autour du 674 Route de Varès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 674 Route de Varès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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