32 Rte de Las Campagnes, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rte de Las Campagnes, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°36 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rte de Las Campagnes, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ayet-Unet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 348 mètres
- - Tonneins à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 941 mètres
- - Collège Germillac à 946 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rte de Las Campagnes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rte de Las Campagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rte de Las Campagnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rte de Las Campagnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rte de Las Campagnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rte de Las Campagnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rte de Las Campagnes dans son marché local
Prix du 32 Rte de Las Campagnes par rapport à la voie
Sur Rte de Las Campagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 32 Rte de Las Campagnes se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rte de Las Campagnes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rte de Las Campagnes se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -4.73 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 500 € au 32 Rte de Las Campagnes à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 888 € en assurant vous-même les visites, ou 944 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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