4 Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 17.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue Alfred de Musset, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 18 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 126 mètres
- - Tonneins à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 225 mètres
- - Collège Germillac à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Musset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 4 Rue Alfred de Musset se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Musset par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Musset se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -14.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
