2 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 74 mètres
- - Tonneins à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 704 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 603 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 287 mètres
Ventes au 2 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 2 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anatole France, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue Anatole France se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anatole France par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anatole France se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -38.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
