20 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 91 mètres
- - Tonneins à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 738 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 548 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 215 mètres
Ventes au 20 Rue Anatole France
Les 15 ventes au 20 Rue Anatole France constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 20 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anatole France par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Anatole France se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tonneins et % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
