26 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Anatole France, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Paris à 113 mètres
- - Tonneins à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 754 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 523 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 182 mètres
Ventes au 26 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 26 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Anatole France, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 13.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Anatole France se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.6 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
