2 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 685 € à 1 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgue à 39 mètres
- Tonneins à 834 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 731 mètres
- Collège Germillac à 735 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2539 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 196 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Aubergeret

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Aubergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Aubergeret(881€)

4 Rue Aubergeret(989€)

4 bis Rue Aubergeret(988€)

3 Rue Aubergeret(1 013€)

6 Rue Aubergeret(907€)

2 Boulevard Marx Dormoy(862€)

16 Rue de la Gourgue(890€)

6 Boulevard Marx Dormoy(863€)

Prix du 2 Rue Aubergeret dans son marché local

Prix du 2 Rue Aubergeret par rapport à la voie

Sur Rue Aubergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 2 Rue Aubergeret se situe 23.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Aubergeret par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Aubergeret se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -40.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marx Dormoy, 47400 Tonneins(991 €)

Gardes Est, 47400 Tonneins(1,419 €)

Impasse Jasmin, 47400 Tonneins(1,005 €)

Impasse Théodore Joyeux, 47400 Tonneins(1,554 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Aubergeret

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Aubergeret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.