4 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Aubergeret, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 46 mètres
- - Tonneins à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 723 mètres
- - Collège Germillac à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Aubergeret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Aubergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Aubergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Aubergeret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Aubergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Aubergeret dans son marché local
Prix du 4 Rue Aubergeret par rapport à la voie
Sur Rue Aubergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 4 Rue Aubergeret se situe 20.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Aubergeret par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Aubergeret se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -33.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 4 Rue Aubergeret à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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