4 bis Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Aubergeret, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Rue Aubergeret, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 50 mètres
- - Tonneins à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 722 mètres
- - Collège Germillac à 726 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Aubergeret
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Aubergeret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Aubergeret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Aubergeret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Aubergeret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Aubergeret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Aubergeret dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Aubergeret par rapport à la voie
Sur Rue Aubergeret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 4 bis Rue Aubergeret se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Aubergeret par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Aubergeret se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.81 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
