10 Rue Birefred, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Birefred, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Birefred, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 112 mètres
- - Tonneins à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 664 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 159 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 145 mètres
Ventes au 10 Rue Birefred
Une vente a été recensée au 10 Rue Birefred. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Birefred
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Birefred, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Birefred
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Birefred complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Birefred dans son marché local
Prix du 10 Rue Birefred par rapport à la voie
Sur Rue Birefred, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 10 Rue Birefred se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Birefred par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Birefred se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -39.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 10 Rue Birefred à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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