9 Rue Blaise, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Blaise, affiche un prix moyen de 965 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Blaise, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0525 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0697 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 170 mètres
- - Tonneins à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 767 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 371 mètres
Ventes au 9 Rue Blaise
Une vente a été recensée au 9 Rue Blaise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Blaise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Blaise dans son marché local
Prix du 9 Rue Blaise par rapport à la voie
Sur Rue Blaise, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 9 Rue Blaise se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Blaise par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Blaise se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -39.12 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 250 € au 9 Rue Blaise à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 206 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.
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