4 Rue Charles de Foucauld, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², identique à celui du n°6 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Charles de Foucauld, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 136 mètres
- - Tonneins à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 610 mètres
- - Collège Germillac à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 52 mètres
Ventes au 4 Rue Charles de Foucauld
Une vente a été recensée au 4 Rue Charles de Foucauld. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charles de Foucauld, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 Rue Charles de Foucauld se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles de Foucauld par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Charles de Foucauld se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 14.42 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Charles de Foucauld à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Charles de Foucauld est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
