17 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Colisson, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°19 et du 13.52 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ayet-Unet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 166 mètres
- - Tonneins à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1054 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 349 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 192 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Colisson
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Colisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Colisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Colisson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Colisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Colisson dans son marché local
Prix du 17 Rue Colisson par rapport à la voie
Sur Rue Colisson, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 17 Rue Colisson se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Colisson par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Colisson se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 29.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Colisson à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Colisson est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
