19 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Colisson, affiche un prix moyen de 1 018 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Colisson, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ayet-Unet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Champs à 176 mètres
- - Tonneins à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 1057 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 358 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame à 163 mètres
Ventes au 19 Rue Colisson
Une vente a été recensée au 19 Rue Colisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Colisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Colisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Colisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Colisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Colisson dans son marché local
Prix du 19 Rue Colisson par rapport à la voie
Sur Rue Colisson, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 19 Rue Colisson se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Colisson par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Colisson se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Tonneins et 30.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Colisson à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Colisson est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.39 % sur 1 an et augmenté de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
