2 Rue Corderies Montagne, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corderies Montagne, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Corderies Montagne, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 158 mètres
- - Tonneins à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 741 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 471 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corderies Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corderies Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corderies Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corderies Montagne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corderies Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Corderies Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corderies Montagne dans son marché local
Prix du 2 Rue Corderies Montagne par rapport à la voie
Sur Rue Corderies Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Corderies Montagne se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corderies Montagne par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corderies Montagne se situe 20.62 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -34.2 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 150 € au 2 Rue Corderies Montagne à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 304 € en assurant vous-même les visites, ou 652 € si le professionnel les prend en charge.
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