22 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 89 mètres
- - Tonneins à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 104 mètres
- - Collège Germillac à 102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 855 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bel Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 22 Rue de Bel Air se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bel Air se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -18.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
