34 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 659 €

de 1 125 € à 2 156 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 34 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 119 mètres
- Tonneins à 569 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 285 mètres
- Collège Germillac à 286 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 987 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Bel Air

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 352 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 34 Rue de Bel Air se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Bel Air se situe 30.73 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 5.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pélissière, 47400 Tonneins(1,523 €)

Rue Charles Pujos, 47400 Tonneins(1,324 €)

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Biens en vente à proximité du 34 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.