4 bis Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 4 bis Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Laparade à 139 mètres
- - Tonneins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 155 mètres
- - Collège Germillac à 153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Bel Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
