9 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 Rue de Bel Air, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Germillac à 67 mètres
- - Tonneins à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 70 mètres
- - Collège Germillac à 66 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 459 mètres
Ventes au 9 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 9 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bel Air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 9 Rue de Bel Air se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bel Air par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bel Air se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -21.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
