2 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°4 et du 2.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 18 mètres
- - Tonneins à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 557 mètres
- - Collège Germillac à 554 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1175 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Cantaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Cantaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cantaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Cantaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 2 Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 2 Rue de Cantaud se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Cantaud se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 8.81 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
