22 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Cantaud, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 et du 5.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue de Cantaud, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cantaud à 5 mètres
- - Tonneins à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 599 mètres
- - Collège Germillac à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1079 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Cantaud
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Cantaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Cantaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Cantaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Cantaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Cantaud dans son marché local
Prix du 22 Rue de Cantaud par rapport à la voie
Sur Rue de Cantaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Rue de Cantaud se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Cantaud par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Cantaud se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -20.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
