8 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gardès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°13 et de 26.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 69 mètres
- - Tonneins à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 393 mètres
- - Collège Germillac à 398 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2604 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gardès
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gardès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 8 Rue de Gardès se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gardès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gardès se situe 25.04 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Gardès
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Gardès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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