11 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gardès, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 20.54 % à celui du n°9 et de 20.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 58 mètres
- - Tonneins à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 384 mètres
- - Collège Germillac à 389 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 557 mètres
Ventes au 11 Rue de Gardès
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 11 Rue de Gardès se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gardès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gardès se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -20.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de Gardès
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Gardès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue de Gardès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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