11 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Gardès, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 20.46 % à celui du n°9 et du 20.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de Gardès, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gardès à 58 mètres
- - Tonneins à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 384 mètres
- - Collège Germillac à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 557 mètres
Ventes au 11 Rue de Gardès
Une vente a été recensée au 11 Rue de Gardès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Gardès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Gardès, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gardès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Gardès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Gardès dans son marché local
Prix du 11 Rue de Gardès par rapport à la voie
Sur Rue de Gardès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 11 Rue de Gardès se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Gardès par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Gardès se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -19.31 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
