7 Rue de l’Angle Droit, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Angle Droit, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 20.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue de l’Angle Droit, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 136 mètres
- - Tonneins à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 900 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 714 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Angle Droit
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Angle Droit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Angle Droit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Angle Droit, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Angle Droit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Angle Droit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Angle Droit dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Angle Droit par rapport à la voie
Sur Rue de l’Angle Droit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 7 Rue de l’Angle Droit se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Angle Droit par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l’Angle Droit se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -18.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 7 Rue de l’Angle Droit à Tonneins, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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