23 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 23 Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubergeret à 182 mètres
- - Tonneins à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 477 mètres
- - Collège Germillac à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Passerelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 23 Rue de la Passerelle se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Passerelle par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Passerelle se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -30.24 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
