2 bis Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², supérieur de 11.22 % à celui du n°2 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue de la Passerelle, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 97 mètres
- - Tonneins à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 547 mètres
- - Collège Germillac à 550 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 143 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Passerelle
Une vente a été recensée au 2 bis Rue de la Passerelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Passerelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 2 bis Rue de la Passerelle se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Passerelle par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Passerelle se situe 17.05 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -31.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 2 bis Rue de la Passerelle à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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