8 Rue de Pelleport, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Pelleport, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Pelleport, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 51 mètres
- - Tonneins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 251 mètres
- - Collège Germillac à 246 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Pelleport, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Pelleport dans son marché local
Prix du 8 Rue de Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue de Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 8 Rue de Pelleport se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Pelleport par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Pelleport se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 3.03 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 8 Rue de Pelleport à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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