9 Rue de Pelleport, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Pelleport, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 13.58 % à celui du n°17 bis et de n°17 ter.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Pelleport, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0727 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restat à 104 mètres
- - Tonneins à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 390 mètres
- - Collège Germillac à 386 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Pelleport
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Pelleport au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Pelleport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Pelleport, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pelleport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Pelleport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Pelleport dans son marché local
Prix du 9 Rue de Pelleport par rapport à la voie
Sur Rue de Pelleport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 9 Rue de Pelleport se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Pelleport par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Pelleport se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -3.66 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 9 Rue de Pelleport à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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