12 Rue de Venés, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Venés, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Venés, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 395 mètres
- - Tonneins à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 953 mètres
- - Collège Germillac à 951 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 3522 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1329 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 1290 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Venés
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Venés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Venés dans son marché local
Prix du 12 Rue de Venés par rapport à la voie
Sur Rue de Venés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Rue de Venés se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Venés par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Venés se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 0.25 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Venés
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Venés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Venés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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