22 Rue des Bastions, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Bastions, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et du 14.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue des Bastions, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0372 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 146 mètres
- - Tonneins à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 838 mètres
- - Collège Germillac à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Bastions
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Bastions au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Bastions
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Bastions, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bastions
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Bastions complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Bastions dans son marché local
Prix du 22 Rue des Bastions par rapport à la voie
Sur Rue des Bastions, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 22 Rue des Bastions se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Bastions par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Bastions se situe 20 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
