12 ter Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Matins Clairs, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 ter Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 194 mètres
- - Tonneins à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 643 mètres
- - Collège Germillac à 646 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Matins Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Matins Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Matins Clairs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Matins Clairs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Matins Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Matins Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Matins Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 12 ter Rue des Matins Clairs se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Matins Clairs par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue des Matins Clairs se situe 35.48 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.59 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
