2 Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 60 mètres
- - Tonneins à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 572 mètres
- - Collège Germillac à 575 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Matins Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Matins Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Matins Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 2 Rue des Matins Clairs se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Matins Clairs par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Matins Clairs se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -11.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Matins Clairs
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Matins Clairs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Matins Clairs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tonneins Immobilier
Tonneins 47400
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