4 Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Matins Clairs, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
39 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Matins Clairs, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soleil Levant à 144 mètres
- - Tonneins à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 585 mètres
- - Collège Germillac à 588 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Matins Clairs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Matins Clairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Matins Clairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Matins Clairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Matins Clairs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Matins Clairs par rapport à la voie
Sur Rue des Matins Clairs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 4 Rue des Matins Clairs se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Matins Clairs par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Matins Clairs se situe 25.49 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 4.04 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue des Matins Clairs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 4 Rue des Matins Clairs à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
