3 Rue des Vignes, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1768,
À propos du 3 Rue des Vignes, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1768, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouan Le Jeune à 174 mètres
- - Tonneins à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 760 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 294 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vignes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 152 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -28.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
