2 Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Docteur Vautrain, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², supérieur de 8.72 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 209 mètres
- - Tonneins à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 967 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 464 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Vautrain
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Vautrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vautrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Docteur Vautrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vautrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Docteur Vautrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Docteur Vautrain dans son marché local
Prix du 2 Rue Docteur Vautrain par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vautrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 2 Rue Docteur Vautrain se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Docteur Vautrain par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Vautrain se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
