2 Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 867 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bernège à 209 mètres
- Tonneins à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 967 mètres
- Collège privé Saint Jean à 464 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 346 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Vautrain

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Vautrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Vautrain dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Vautrain par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Vautrain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 250 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 Rue Docteur Vautrain se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Vautrain par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Docteur Vautrain se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -16.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joliot Curie, 47400 Tonneins(1,406 €)

Route de Laffargue, 47400 Tonneins(1,357 €)

Impasse Yves du Manoir, 47400 Tonneins(1,390 €)

Place Yves du Manoir, 47400 Tonneins(1,386 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Vautrain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Vautrain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.