6 bis Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Docteur Vautrain, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Docteur Vautrain, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Queille-Grand Jean.
1 niveau - 769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0807 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bernège à 154 mètres
- - Tonneins à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 871 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 483 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Docteur Vautrain
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Docteur Vautrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Docteur Vautrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Docteur Vautrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Docteur Vautrain dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Docteur Vautrain par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vautrain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 6 bis Rue Docteur Vautrain se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Docteur Vautrain par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des appartements atteint 1 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Docteur Vautrain se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 22.86 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Docteur Vautrain à Tonneins
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Docteur Vautrain est de 12.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Tonneins, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tonneins a baissé de 3.21 % sur 1 an et augmenté de 8.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 820 €/m² au premier semestre 2020 à 1 164 €/m² au premier semestre 2025.
