2 Rue du Cimetière, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cimetière, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Cimetière, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Michel à 213 mètres
- - Tonneins à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 681 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 608 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cimetière, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cimetière dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à la voie
Sur Rue du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 084 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 2 Rue du Cimetière se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cimetière par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cimetière se situe 20.55 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -36.91 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
