2 Rue du Docteur Voivenel, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 026 €

de 785 € à 1 200 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Docteur Voivenel, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°1 et de 1.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Docteur Voivenel, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Germillac à 86 mètres
- Tonneins à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 89 mètres
- Collège Germillac à 88 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 694 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres

Ventes au 2 Rue du Docteur Voivenel

Les 0 ventes au 2 Rue du Docteur Voivenel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Voivenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue du Docteur Voivenel se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Voivenel se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -35.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pujos, 47400 Tonneins(1,322 €)

Rue Henri Fromont, 47400 Tonneins(1,299 €)

Rue de Bel Air, 47400 Tonneins(1,353 €)

Rue de Germillac, 47400 Tonneins(1,257 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Docteur Voivenel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Docteur Voivenel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.