2 Rue du Docteur Voivenel, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Voivenel, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Docteur Voivenel, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Germillac à 86 mètres
- - Tonneins à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 89 mètres
- - Collège Germillac à 88 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Voivenel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Voivenel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Voivenel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Voivenel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Voivenel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Voivenel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Voivenel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Rue du Docteur Voivenel se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Voivenel par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Voivenel se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -34.74 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
