2 Rue du Frioul, 47400 Tonneins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 700 €

de 1 200 € à 2 150 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Frioul, 47400 Tonneins, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 43.1 % à celui du n°6 et de 10.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue du Frioul, 47400 Tonneins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rebonbon à 36 mètres
- Tonneins à 756 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 455 mètres
- Collège Germillac à 457 mètres
- Lycée professionnel agricole de Tonneins à 2831 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1081 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 975 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frioul

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Frioul dans son marché local

Prix du 2 Rue du Frioul par rapport à la voie

Sur Rue du Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 2 Rue du Frioul se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Frioul par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne

À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frioul se situe 33.44 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et 7.53 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Gaité, 47400 Tonneins(1,392 €)

Au Merle, 47400 Tonneins(1,525 €)

La Pelissière, 47400 Tonneins(1,518 €)

Rue Frederic Chopin, 47400 Tonneins(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Frioul

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Frioul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.