23 Rue du Frioul, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Frioul, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°25 mais supérieur de 8.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 23 Rue du Frioul, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Germillac-Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel-Air à 112 mètres
- - Tonneins à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 531 mètres
- - Collège Germillac à 533 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1091 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Frioul
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Frioul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Frioul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Frioul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frioul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Frioul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Frioul dans son marché local
Prix du 23 Rue du Frioul par rapport à la voie
Sur Rue du Frioul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 23 Rue du Frioul se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Frioul par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Frioul se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Tonneins et -10.54 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.84 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
