14 bis Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 0.17 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 bis Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 127 mètres
- - Tonneins à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 743 mètres
- - Collège Germillac à 746 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 14 bis Rue du Général Leclerc se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue du Général Leclerc par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue du Général Leclerc se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 350 € au 14 bis Rue du Général Leclerc à Tonneins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 509 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
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