4 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 166 mètres
- - Tonneins à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 805 mètres
- - Collège Germillac à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Général Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 4 Rue du Général Leclerc se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Général Leclerc par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Général Leclerc se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -22.93 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
