8 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 et du 14.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du Général Leclerc, 47400 Tonneins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mairie-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourgue à 168 mètres
- - Tonneins à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillac à 809 mètres
- - Collège Germillac à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 60 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 164 mètres
Ventes au 8 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 8 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 8 Rue du Général Leclerc se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Général Leclerc par rapport à Tonneins et à Lot-et-Garonne
À Tonneins, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Général Leclerc se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Tonneins et -23.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tonneins a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 402 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
